Schaesbergerweg 164, Heerlen

€ 169.000 k.k.

Omschrijving


Gelegen op een goede en rustige woonlocatie nabij het centrum van Heerlen bieden wij u te koop aan een deels onderkelderde tussenwoning met aanbouw, berging en ruime achtertuin

**KENMERKEN**

Vraagprijs : € 169.000,-- k.k.
Aanvaarding : in overleg
Bouwjaar : 1935
Perceeloppervlak : 249 m²
Woonoppervlakte : circa 150 m²
Overig inpandige ruimte : circa 29 m² (kelder)
Externe bergruimte : circa 24 m² (berging)
Inhoud : circa 591 m³ (incl. kelder)
Energielabel : F (voorlopig)

**TYPERING**

De woning is gelegen aan een rustige straat op korte afstand van het centrum alwaar alle noodzakelijke winkelvoorzieningen, trein- en busstation. Door de centrale ligging binnen Zuid-Limburg biedt het pand diverse recreatieve mogelijkheden.

Heerlen is een Nederlandse stad en gemeente in het zuidoosten van de Nederlandse provincie Limburg. Heerlen is de grootste gemeente in de Oostelijke Mijnstreek, en de tweede grootste stad (plaats) in Zuid-Limburg. Heerlen maakt deel uit van het bestuurlijke samenwerkingsverband Parkstad Limburg, waar in totaal rond de 240.000 mensen wonen.

De woning ca is degelijk gebouwd en opgetrokken in metselwerk (spouwconstructie); opstallen zijn overwegend gedekt pannen en deels voorzien van bitumineuze dakbedekking. De woning is voorzien van een recent vernieuwd badkamer en toiletruimte alsmede nette keukeninstallatie.

**INDELING**

Souterrain:
Inwendig 29 m2, verdeeld in 3 ruimten.

Begane grond:
Entree met trappenhuis en meterkast. Toiletruimte met toilet en fontein. Woon-/eetkamer, 40 m2, gashaard. Keuken, 5.29x2.68 m, keurige keukeninstallatie met gaskookplaat, afzuigschouw, elektrische oven, koelkast en aansluiting wasmachine. Berging 5.69x4.15 m. Ruime tuin grotendeels bestraat, voorzien van plantenborder en kiezelverharding.

1e Verdieping:
Overloop met vaste zoldertrap. Badkamer, 2.98x1.76 m, betegelde vloer en wanden, douchecel, wastafel met badmeubel ca en toilet. 3 Slaapkamers, 4.18x3.60 m; 3.34x1.85 m; 3.60x2.75 m.

Zolderverdieping:
Overloop / bergzolder. Slaapkamer, 16 m2.

**ALGEMEEN**

- Karakteristieke woning met goede indeling
- Veel woonoppervlakte, 4 slaapkamers
- Woning biedt diverse verbouwingsmogelijkheden (woning zal op enkele punten gemoderniseerd dienen te worden, waaronder aanbrengen cv-installatie)
- Ruime tuin met voldoende privacy grote berging opgetrokken in spouwconstructie
- Gelegen nabij het centrum, winkelvoorzieningen en buiten- cq wandelgebied
- Goede verbindingen via spoor, autosnelwegen en regioweg

**BIJZONDERHEDEN VERKOOP**

- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen worden geïnteresseerden en kopers geadviseerd om een professionele makelaar in te schakelen.
- Deze informatie is door Guido Smeets Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
- Aan de in deze brochure vermelde informatie en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.
- De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel

Kenmerken:

Woningtype Tussenwoning
Bouwjaar 1935
Perceeloppervlakte 249 m2
Woonoppervlakte 150 m2
Inhoud 591 m3
Aantal slaapkamers 4
Garage Nee
Buitenberging Nee
Isolatie
Energielabel Onbekend

Interesse in deze woning of wilt u een bezichtiging?

Neem contact met ons op

Warning: file_exists(): open_basedir restriction in effect. File(../../../public_html/images/woningen/7413691/schaesbergerweg-164.pdf) is not within the allowed path(s): (/var/www/vhosts/smeetsmakelaardij.nl/:/tmp/) in /var/www/vhosts/smeetsmakelaardij.nl/httpdocs/application/modules/default/controllers/WoningaanbodController.php on line 182